ファインシティ大阪城公園

  • 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央二丁目

  • 大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 15階建 / 493戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
5,480万円
99.5万円/㎡
相場
5,869万円
106.5万円/㎡
4,701
5,480
6,259
7,037
AI査定結果
推定相場価格
5,869万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,480万円〜6,259万円
99.5万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ファインシティ大阪城公園
5,480万円（99.5万円/㎡）/ 9階 / 55.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は82.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,480万円99.5万円9階 55.09㎡ 2LDK西
2025/03/296,000万円85.6万円10階 70.06㎡ 2LDK南
2025/03/268,380万円95.1万円4階 88.14㎡ 3LDK南
2024/12/266,430万円87.6万円7階 73.44㎡ 3LDK西
2024/12/106,880万円91.1万円7階 75.48㎡ 3LDK西
2024/11/084,480万円81.3万円4階 55.09㎡ 2LDK西
2024/11/045,980万円82.1万円13階 72.8㎡ 3LDK東
2024/07/205,280万円78.6万円6階 67.2㎡ 3LDK東
2024/06/085,980万円85.1万円8階 70.26㎡ 2LDK+S南
2024/05/214,680万円85.0万円4階 55.09㎡ 2LDK西
2024/04/265,190万円79.9万円14階 64.96㎡ 2LDK東
2024/03/295,380万円80.1万円1階 67.2㎡ 2SLDK東
2024/03/214,980万円76.3万円5階 65.28㎡ 2LDK西
2024/03/214,980万円76.7万円11階 64.96㎡ 2LDK東
2024/02/255,380万円80.1万円1階 67.2㎡ 3LDK東
2024/02/245,180万円79.7万円11階 64.96㎡ 2LDK東
2024/02/185,880万円73.3万円6階 80.23㎡ 3LDK南
2023/08/245,590万円76.8万円8階 72.8㎡ 2LDK東
2023/07/235,580万円79.4万円10階 70.26㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ファインシティ大阪城公園
大阪市中央区森ノ宮中央二丁目
森ノ宮駅4分 5,480万円99.5万円55.09㎡2LDK9階 / 15階建 西2013年493戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市中央区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して7.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市中央区
107.1万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名ファインシティ大阪城公園
所在地大阪府大阪市中央区森ノ宮中央二丁目
交通大阪環状線森ノ宮駅徒歩4分
築年月2013年
階数15階建
総戸数493戸
建物構造RC
土地権利所有権

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